Asturias es, junto a Extremadura, la única comunidad en la que los precios cayeron en mayo con respecto al año anterior y son muchos los municipios donde es posible encontrar vivienda asequible rodeados de naturaleza.
Si hay una cosa que define Asturias es que tiene un encanto especial. Ya sea por su naturaleza, su gastronomía, el clima o la suma de todos sus atractivos, la provincia ejerce una atracción como pocas. Solo en el mes de abril se realizaron en el Principado un total de 861 operaciones de compraventa, esto es, un 19,42% más que hace un año. Las cifras no solo muestran la resiliencia del mercado inmobiliario tras la pandemia, sino que son el aval de que la comunidad tiene mucho que ofrecer.
Para empezar, es la única en del litoral cantábrico en la que los precios han caído en el último año, en concreto, un -1,18% según los datos del último informe de precios de venta de pisos.com. La comunidad es, con el permiso de las provincias gallegas, la más económica de las que se asoman al Cantábrico. Comprar una casa en Asturias (1.333 €/m2) no solo es más barato que hace un año. Además, resulta más económico que hacerlo en otros territorios del norte peninsular como Cantabria (1.605 €/m2) o el País Vasco (2.878 €/m2).
¿Dónde invertir en este paraíso natural? Todo depende de los objetivos particulares de cada uno, aunque hay opciones para todos los gustos, ya sea en plena naturaleza o en el corazón de una pequeña ciudad.
Siero y Avilés, ciudades pequeñas pero asequibles
Aunque pensar en Asturias es pensar en sus montañas y sus playas, sus parajes recónditos y su atractivo natural lo cierto es que, a la hora de echar raíces, muchos buscan las oportunidades que ofrece la vida cosmopolita. Sin renunciar por completo al encanto que proporciona ese ritmo pausado de los pueblos perdidos, Asturias cuenta con pequeñas ciudades en las que es posible abogar por la slow life sin gastar una fortuna.
Con poco más de 51.600 habitantes, Siero es un ejemplo perfecto de ciudad pequeña con un mercado inmobiliario dinámico y asequible. Según los datos de pisos.com en este concejo de la zona centro de la región, la vivienda de segunda mano alcanzó en mayo los 1.189 €/m2, un 2,61% más que hace un año. Más contenido es el aumento de los precios en Avilés, otro de los enclaves asturianos que ofrece un equilibrio perfecto entre serenidad y servicios. Eso sí, en este caso, la población alcanzó el pasado año los 76.874 habitantes, mientras que los precios de la vivienda cerraron el mes de mayo en los 1.351 €/m2.
Pueblos junto al mar
Aunque no resulta especialmente económico, el concejo de Castrillón merece una mención en el repaso de los municipios donde comprar una casa. En esta zona costera de la parte central de la comunidad convergen no solo los atractivos naturales, sino los vestigios de la historia. Piedras Blancas, Salinas, la mina de Arnao o el complejo arqueológico de Raíces Viejo son solo algunos de los reclamos de un enclave que terminó el pasado mes con un precio de 1.456 €/m2.
Pero si hablamos de pueblos donde comprar una casa con vistas al mar o, al menos, a escasos diez minutos en coche, el litoral asturiano tiene mucho donde elegir. La zona de Pría, por ejemplo, está salpicada de calas llenas de encanto y casas rodeadas de naturaleza para todos los bolsillos.
Si bien es cierto que la proximidad del mar es sinónimo de aumento de precios, el litoral asturiano conserva rincones llenos de encanto que poco tienen que ver con el Mediterráneo. En el concejo de Valdés está la parroquia de Luarca, una pequeña localidad costera que forma parte del Camino de Santiago y en la que es posible hacerse con una vivienda de 100 metros cuadrados por poco más de 100.000 euros.
Los pueblos más económicos están en el interior
El olor a salitre encuentra en la intensidad de los verdes parajes asturianos un claro competidor a la hora de atrapar al visitante. Pero también en lo que a inversión inmobiliaria se refiere, y es que los municipios del interior de la comunidad ofrecen opciones muy interesantes para comprar una casa por muy poco.
En Langreo, a poco más de veinte minutos de la capital, el precio de la vivienda usada se situó en mayo en los 666 €/m2, una cifra que poco tiene que ver con los 1.668 €/m2 que se pagaron de media en Oviedo el mes pasado. A una distancia similar, Mieres (724 €/m2) sale rentable, aunque los precios se han revalorizado en el último año un 9,07%.
Entre los municipios más baratos están también otras localizaciones repartidas por la zona más oriental de la comunidad. En San Martín del Rey Aurelio, por ejemplo, es posible conseguir una vivienda de 100 metros cuadrados por poco más de 60.000 euros, y en otras localizaciones como Aller o Laviana, la situación es similar, convirtiendo al territorio en uno de los más asequibles al norte del país.
Fuente documental:
https://www.elcomercio.es/economia/vivienda/vivir-asturias-municipios-20220820110605-ntrc.html
