Gijón es la ciudad asturiana con los alquileres más caros: 576 euros de media
Expertos advierten del florecimiento de «un mercado negro de alquiler de habitaciones en pisos compartidos» por las dificultades de acceso a la vivienda.
Gijón, como muchas otras ciudades españolas tiene un problema de vivienda. Un escaso parque de pisos en alquiler (la oferta local ronda las 700 casas) cuyo precio (576 euros de media) dificulta en muchos casos el acceso a esas viviendas. Hasta el punto de que ya está floreciendo «un mercado negro de alquiler de habitaciones en pisos compartidos, en los que los inquilinos no tienen derechos», advirtió el investigador del Departamento de Sociología de la Universidad de Oviedo José Pablo Calleja, responsable de un estudio sobre ‘La vivienda vacía y en alquiler en el municipio de Gijón’ que esta mañana se ha presentado a los grupos municipales y que estima en algo más 14.000 las casas que están vacías o infrautilizadas en todo el concejo.
«Gijón es la ciudad de Asturias más cara para vivir de alquiler», sentenció Calleja que puso como ejemplo que la renta más baja fue la que encontraron en El Cerillero: 350 euros por un apartamento de una habitación. Por debajo de ese precio no se encuentra nada en Gijón. Pero la situación podría cambiar si los propietarios de buena parte de esas 14.000 viviendas (de las cuales, y en función del consumo eléctrico, se entiende que 7.000 son las que están vacías) las pusieran en alquiler. Según la opinión de los agentes de la propiedad inmobiliaria encuestados para este estudios, a mayor oferta, menor precio. El problema concluye el informe de la Universidad de Oviedo, es que los propietarios se retraen por miedo. Principalmente por el riesgo de impagos (lo reconoce el 94%) y por el temor a que los inquilinos causen desperfectos en su vivienda (el 80%). De ahí que exijan cada vez más garantías de cobro, lo que, a su vez, dificulta el acceso al mercado del alquiler a potenciales arrendatarios. Es la pescadilla que se muerde la cola. Por eso una de las propuestas que se plantean en el informe sobre vivienda vacía y en alquiler de Gijón es que se refuercen las garantías y la seguridad de los propietarios, o que se creen registros de morosos, de contratos y de fianzas.
Fuente documental:
https://www.elcomercio.es/gijon/gijon-ciudad-asturiana-alquileres-mas-caros-20211025134055-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F
